Плюсы:
Проект от известного калининградского архитектора, это раз. Море/природа (деревья детского лагеря - второй ништяк, рядом Янтарь-холл и обустроенная набережная. Нет толп туристов, но если хочется, то движуха рядом. Везде можно доехать на велосипеде (есть велодорожки), чистая вода и пляж, это курортная база